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　　钢结构住宅的综合效益高于传统的住宅体系

　　三维钢结构住宅

　　据统计，在材料总成本当中，钢材与混凝土所占比例很低，往往不足10%，所以，对建筑的整体造价并不存在较大的影响。但是，若从增加空间自由性与灵活性、节约空间以及投资回报等角度来看，使用混凝土及钢材将会有效降低工程的整体造价。对于投资者而言，长久的利润是他们决定投资某一项目的动力，而在实施之后，每每希望能快速收回成本，以免遭受损失；另外，钢结构住宅不论是在造价还是工期方面，都优势，可加快资金的流动速度，虽然建筑市场不断变换，且竞争十分激烈，但是毋庸置疑的是，钢结构住宅仍然具有较好的发展前景。

　　钢结构建筑以其*的资源和环保优势而备受青睐

　　基于环保及资源等方面来看，建设项目对资源的消耗及占用是极大的。据相关部门统计，每年钢材的耗用总量所占比例为20%，水泥量则占17.6%了；不仅如此，在住宅建设当中，还消耗了32%的水资源与30%的建成区用地。而在具体的施工环节，因为轻钢结构在作业中无需耗费水资源，所以，每年至少可节约十几亿吨的水，这不仅降低了对水资源的消耗，同时也响应了提倡的“低碳、环保"这一战略目标。钢结构建筑现场作业量小、无噪声、不污染周围环境。减轻建筑对环境(整体环境、周边环境)的负荷，很大限度的从技术上节约能源和资源的损耗;提供安全、健康 舒适性良好的生活空间;在建筑的全寿命周期内，很大限度地节约资源和能源、保护环境、减少污染，达到与自然环境亲和，做到人、建筑与环境的和谐共处。总之，钢结构住宅基本符合：四节一环保——即“节能、节地、节水、节材和环境保护"。

　　钢结构住宅符合住宅产业化和可持续发展的要求

　　适宜工厂大批量生产，工业化、商品化程度高。它将节能、防水、隔热等*的成品集合在一起，实现综合成套应用，将设计、生产、施工安装一体化，提高住宅的产业化水平。随着城市建设的发展，城市改造需要拆除大量旧建筑，钢结构拆除更容易实施，钢材回收利用率高、拆除成本低、污染小，符合可持续发展的要求。

　　我国钢结构住宅产业化发展的现状及问题

　　所谓的住宅产业化，从的角度来看，即是将住宅作为很终产品，从而实现住宅服务社会化、经营一体化、建筑工业化以及标准化等一系列动态过程，隶属社会化大生产范畴。其所具有的显著性特征有下述几个方面：其一，经营生产社会化，以市场经济规律为纽带，以为用户提供优良的住宅商品和优良服务为目标，将住宅的服务、维护管理、供应、生产、商品开发、施工以及涉及等环节构成一个完整的产业系统。其二，建筑工业化，是现代化管理水平与建设技术的一种综合体现，还应包括组织管理化、住宅建造机械化、商品生产工厂化等内容，通过大规模的生产与住宅相关的产品，来提升投资者的经济效益，满足客户的消费需求。其三，住宅涉及标准化，一般体现在住宅商品与建筑体系合理化、系列化以及通用化等方面。现阶段，国内在推广钢结构住宅过程中，存在下述几个问题，具体为：首先，设计和研发环节衔接不畅，企业也并未建立健全的、合理的产业链。其次，产品缺乏配套体系，在钢结构住宅中，墙体技术及相关产品所持比重仅占20%-30%。很后、市场不健全, 优惠政策不到位, 建筑成本高, 影响建筑开发商的建造积极性。

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